Opis nekretnine: Prodajem kuću u Vukovaru na jedinstvenoj poziciji. Ova prostrana nekretnina se nalazi na uzvisini i ima divan pogled prema zapadu i u pravcu obalskih kontura Dunava (panoramski pogled od 180 stupnjeva!)
Ovo je prava prilika za ljubitelje osame i osobe koje obožavaju prirodno okruženje, uvijek svjež zrak i mnoštvo zelenila. Istovremeno je na desetak minuta pješice do centra (automobilom ili biciklom manje od pet minuta).
Svako jutro se možete probuditi uz cvrkutanje razigranih sjenica, glasanja fazana i kliktaje orlova, koji kruže iznad jablana uz rijeku Vuku i hrastova nedaleke Adice.
Privatnost je zagarantirana asfaltiranim odvojkom od glavne ceste (dvadesetak metara), tako da je onemogućeno intenzivno prometovanje ispred kuće.
Kuća se sastoji od tri nivoa (etaže) i tlocrtne je površine oko 115 m2. Visoko prizemlje je u cijelosti uređeno i odmah useljivo.
Jednu cjelinu čine dnevna soba sa velikom kuhinjom i blagovaonom, te izlazom na prostranu terasu (30-ak m2), koja je okrenuta prema zapadu (spektakularni zalasci sunca). Iz velikog hodnika se ulazi u dvije sobe (jedna nasuprot drugoj), kupaonicu sa kadom, umivaonikom, WC-om i bideom, a postoji i jedan odvojeni WC sa umivaonikom. Grijanje je centralno na plin, a u kući postoji mjesto za instaliranje peći na kruta goriva i dva dimnjaka. Kao treća mogućnost grijanja, u tri prostorije se nalaze termo-akumulacione peći. Na kat vode unutarnje stepenice, a tamo se nalazi jedan veliki otvoreni prostor, sa mogućnošću uređenja galerije (velika visina potkrovlja), koji novi vlasnik treba urediti po svom ukusu. Na katu se nalazi i manja terasa, koja gleda prema sjeveroistoku, gdje se nalaze redovi vrba i topola koje omeđuju obale rječice Vuke.
Krov je nov, u savršenom stanju - pokriven je modernim crijepom.
Ogromna garaža i nusprostorije, te jedan prostor ispod velike terase napola se nalaze ispod nivoa zemlje, tako da je ova etaža u stvari visoki podrum.
Strujne i vodovodne instalacije su nove i nije potrebna renovacija istih.
Kuća je cijelom površinom toplinski izolirana sa modernim materijalima, a usluge struje, plina i gradskog vodovoda su u svakodnevnoj funkciji.
Masivna drvena stolarija (vrata i prozori) su u besprijekornom stanju. Čestica je veličine 635 m2, većim dijelom pokrivena višegodišnjim stablima jabuka, krušaka, bresaka, dunja, kajsije, višnje, trešnje, oraha i smokve, te grmovima ružmarina i kadulje. Rezistentne trsove loze ne treba tretirati protiv bolesti i godišnje redovno donose lijep i ukusan urod grožđa.
Ovu nekretninu u mom vlasništvu preporučujem onima koji žele stanovati malo podalje od gradske vreve, a uz udobno stanovanje u solidno uređenom visokom prizemlju, po svom nahođenju kreirati i dizajnirati gornju etažu (kat) kuće.
Interesirati se može na telefon 091/5099 306. Vlasništvo uredno, uporabna dozvola važeća.
ADRESA: A.M. Reljković (Desna Supoderica)
|
