SAVJETI PRAVNIKA
 Česta pitanja i odgovoriŠto je zemljište? Što su zemljišne knjige? Stjecanje nekretnina stranih državljana? Koje su osnovne obveze ugovornih strana? Kada se stječe pravo vlasništva? Što je clausula intabulandi? Što je kapara? Što treba znati o odnosu agencije za promet nekretnina i ugovornih strana (kupca ili prodavatelja)? Porez pri kupovini novogradnje? Oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina... cijeli članak... |
 Etažiranje - pitanja i odgovoriŠto je etažiranje? Što je etažno vlasništvo? Što se postiže etažiranjem? Što se dobiva etažiranjem? Što još omogućuje etažiranje? Što je još jedan, ne manje važan pozitivan efekt etažiranja? Što se sve može etažirati? Što je knjiga položenih ugovora (PU)? Čemu služi knjiga položenih ugovora? Koji je nedostatak knjige položenih ugovora? Koji je još nedostatak knjige položenih ugovora? Postoji li zakonska obveza za izvršenje etažiranja? Tko može izvršiti etažiranje? Da li je moguće... cijeli članak... |
 Sve što agencija za nekretnine treba učiniti za VasZašto angažirati agenciju pri kupovini nekretnine? Što nam to agencija pruža? Koje su njezine obveze prema nama? Zašto ne proći bez njih, i ne platiti proviziju? Ono što je poznato manje više svim osobama koje su sudjelovale ili sudjeluju u prometu nekretnina, a tiče se rada agencija za promet nekretnina, jest da agencije "spajaju" kupce i prodavatelje pri nekretninama koje se prodaju, da potom aktivno sudjeluju u pregovaranju oko cijene, uvjeta prodaje posjeda... cijeli članak... |
|
|
 Koje su moje porezne obveze pri prodaji stana?Prema članku 30 st. 2 Zakona o porezu na dohodak ("Narodne novine", br. 109/93) "dohotkom... smatra se dohodak koji porezni obveznik stvori od otuđenja nekretnina i imovinskih prava. Otuđenjem se smatra prodaja, zamjena i drugi prijenos uz naknadu. Dohodak čini razlika između primitka utvrđenog prema tržišnoj vrijednosti nekretnine ili imovinskog prava koje se otuđuje i nabavne vrijednosti uvećane za rast proizvođačkih cijena industrijskih proizvoda... cijeli članak... |
|
|
Razvrgnuće suvlasničke zajednice